Специалист по недвижимости Кузьма Роман

Роман Кузьма

Специалист по недвижимости Агентства «На ЮГ» в городе Анапа

телефон и вотсап

+7 (918) 376-33-44

Опыт работы

Опыт работы в недвижимости более 7 лет.
Являюсь коренным жителем Анапы, знаю все об этом городе.
Высшее юридическое образование;

Зачем вам обращаться ко мне

Обеспечу Безопасность вашей сделки и дам гарантию!

Часто самые привлекательные варианты на рынке недвижимости несут в себе самые большие риски.
Очень важно, чтобы рядом с вами всегда была «холодная голова», чтобы предостеречь вас от непоправимой ошибки.
Как я обеспечиваю безопасность сделки:

А) Организую двухуровневую юридическую проверку:

Пропускаю все объекты, которые понравились, через специальный программный комплекс. Программа проверяет и недвижимость, и всех собственников на предмет рисков.
Перед подписанием договора задатка, получаю заключение об объекте и возможных рисках, от нашего старшего юриста с опытом работы более 20 лет.

Б) Вместе с юристами составляю документы для продажи недвижимости таким образом, чтобы минимизировать все риски.

В) От лица агентства "На Юг" даю юридическую гарантию в течение 3х лет после сделки.

Компания предоставляет компетентную юридическую помощь за свой счет, в случае возникновения претензий с целью оспорить законность приобретенного права собственности в судебном порядке!

Сэкономлю недели вашего времени!

Использую весь накопленный опыт компании для решения вашей задачи. У нас есть пополняемый список проблемных объектов и на сегодня это около 40 домов по Анапе! Знаю самые неблагополучные районы и дома. Их я даже не рассматриваю при подборе, тем самым экономлю много времени, не тратя его на просмотр и анализ заведомо неликвидных объектов.
Расскажу вам за 30-60 минут все самое важное что нужно знать о районах, ЖК в городе и коттеджных поселках. Если вы плохо знаете город, я вам расскажу обо всех плюсах и минусах районов и разных ЖК и коттеджных поселков. Также отвечу на все вопросы, и вы в течение 30 минут будете владеть необходимой информацией, чтобы ориентироваться по городу;
Минимизирую время на ненужную работу. С помощью специальных программ соберу объявления со всех порталов и промониторю закрытые риэлторские чаты. Проверю реальность объявлений и минимизирую лишние просмотры, т.к. буду узнавать заранее по телефону продается ли объект, есть ли юридические риски и готов ли продавец к продаже.
Организую и просмотры и сделку под ключ. Вам не нужно тратить свое время на вопросы по организации просмотров объектов и подготовке и проведению сделки – я все это беру на себя.
При выборе объекта от застройщика, подберу надежные, расположенные с учетом Ваших требований по инфраструктуре и подходящие по бюджету, знаю все «подводные» камни жилых комплексов. Важно иметь «своего» человека, который на месте поможет решить все возникающие вопросы.
При подборе дома дам экспертное заключение по качеству постройки, используемым материалам, расположению.

СЭкономлю до 5-10% ваших денег

Подберу наилучший в текущем моменте объект. Я в рынке и обращу ваше внимание на привлекательность или наоборот завышенность цены того или иного понравившегося объекта. И очень часто со мной покупают такие выгодные варианты, на которые сами бы люди не обратили бы внимание;
При покупке на вторичном рынке буду торговаться с продавцом и получу максимальную скидку. Иногда у меня получается скинуть до 5% от стоимости объекта;

Все будет Максимально комфортно и прозрачно!

Я с вами на связи 24 на 7. После начала работы я начинаю жить вашей задачей, ежедневно мониторить рынок недвижимости, искать наилучшие варианты и при этом с вами на связи 24 на 7. Это позволяет найти наилучший вариант из имеющихся на рынке;
Экскурсии на своем авто и встреча в аэропорту. При приезде для покупки, я вас провезу на своем авто по выбранным объектам, и при необходимости встречу в аэропорту или на ЖД вокзале и помогу разместиться в гостинице;
Возможность удаленной сделки. Если вы хотите покупать дистанционно, все организую удаленно, вам не нужно будет никуда уезжать из своего города.
Абсолютно прозрачная работа. Наше агентство не берет скрытые комиссии с продавцов недвижимости, а значит, я как представитель, отстаиваю всегда ваши интересы на 100%. А вы получаете скидки на объекты, где эта комиссия заложена. Ответственность компании за взятие скрытых комиссий закреплена двойным штрафом в договоре!